Spis Treści
Ponad 100-letnia oficyna przy ul. Opolskiej 13a w Katowicach przeszła kompleksową modernizację wartą ponad 4 mln zł – mieszkańcy zyskali m.in. nową windę, elegancką elewację i piękną klatkę schodową, co znacząco podniesie komfort codziennego życia w tym miejscu.
“Modernizacja oficyny przy ul. Opolskiej 13a wraz z wcześniejszą realizacją remontu frontowej kamienicy przy ul. Opolskiej 13 pokazują, jak z sukcesem połączyć podnoszenie standardu życia mieszkańców z dbałością o śródmiejski charakter kamienicy” – podkreśla Marcin Krupa, prezydent Katowic.
Winda, która naprawdę zmienia codzienność mieszkańców
Jednym z najważniejszych elementów przeprowadzonej modernizacji jest montaż nowej windy w budynku, który dotąd jej nie posiadał. To zmiana, której wagi nie sposób przecenić – w wielu zabytkowych kamienicach z przełomu XIX i XX wieku brak windy od lat był barierą wykluczającą część mieszkańców z komfortowego korzystania z własnego domu.
reklama
Nowa winda ma znaczenie szczególnie dla osób z problemami z poruszaniem się – a jedno z siedmiu mieszkań w oficynie przy Opolskiej 13a przeznaczone jest właśnie dla lokatora z niepełnosprawnością ruchową. Dzięki inwestycji górne piętra przestają być dla niego czy dla niej trudno dostępną barierą, a stają się równie osiągalne, jak parter. To przykład modernizacji, która nie ogranicza się do estetyki, lecz realnie zwiększa dostępność mieszkania dla osób, dla których do tej pory każde wejście po schodach mogło stanowić codzienne wyzwanie.
Inwestycja w windę wpisuje się też w szerszy trend dostosowywania starej, przedwojennej zabudowy do współczesnych standardów dostępności – coś, co jeszcze kilka lat temu w wielu katowickich kamienicach komunalnych wydawało się trudne do wyobrażenia.
Front kamienicy przy ul. Opolskiej 13 po zakończonym remoncie
Co jeszcze zmieniło się w oficynie przy Opolskiej 13a Katowice
Prace remontowe 126-letniej oficyny wykonała wybrana w przetargu katowicka firma DOM REM. Prace o wartości nieco ponad 4 mln zł trwały 14 miesięcy i zakończyły się w drugiej połowie sierpnia 2026 roku.
“Dzięki generalnemu remontowi mieszkania na ul. Opolskiej 13 i 13a mają nowe instalacje wodne, centralnego ogrzewania, kanalizację i wentylację. Zamontowano nowe instalacje elektryczne i teletechniczne. Wykonawca wymienił tynki wewnętrzne na ścianach, zamontował sufity podwieszane, nowe okna, a stropy zostały wymienione na gęstożebrowe” – tłumaczy Marcin Gawlik, dyrektor Komunalnego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach.
Budynek został dodatkowo wyposażony w instalację przeciwwilgociową i cieplną. Prace objęły też zagospodarowanie terenu przy budynku – rozebrano stare garaże, a na ich miejscu urządzono dziedziniec z niewielkim ogrodem.
Dla kogo przeznaczone są mieszkania przy Opolskiej 13a
Siedem mieszkań w wyremontowanej oficynie trafi do osób posiadających uprawnienie do otrzymania mieszkania komunalnego – ujętych na liście przydziałów mieszkań na czas nieoznaczony w 2026 roku, mieszkających w budynkach przeznaczonych do remontu kapitalnego, modernizacji lub rozbiórki i oczekujących na lokale zamienne, a także osób ubiegających się o poprawę warunków mieszkaniowych w ramach zamiany mieszkania komunalnego z miastem.
Odnowiona elewacja i zagospodarowany dziedziniec oficyny przy Opolskiej 13a
Jak wcześniej wyremontowano frontową kamienicę przy Opolskiej 13
Oficyna to drugi etap modernizacji całego kompleksu przy ul. Opolskiej 13 i 13a. Pierwszy etap – remont frontowej kamienicy – zakończył się już w połowie 2024 roku. Podczas tamtych prac odtworzono detale architektoniczne, dzięki czemu budynek odzyskał swój dawny, przedwojenny blask.
Oprócz elementów estetycznych wykonano też szereg prac poprawiających komfort mieszkania – izolację przeciwwilgociową i cieplną ścian fundamentowych, remont balkonów, wymianę elektryki na klatce schodowej oraz budowę węzła cieplnego. Mieszkańcy zyskali centralne ogrzewanie i ciepłą wodę z sieci, a przebudowane zostały instalacje gazowa, wody zimnej i kanalizacyjne. Zamontowano również nowy system domofonowy oraz antenę zbiorczą TV-SAT. Wartość tych prac wyniosła ponad 4 mln zł.
Ile miasto inwestuje w remonty zasobu komunalnego
Jak podkreśla prezydent Katowic, miejski Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej opiekuje się blisko 870 budynkami, w których mieszka ponad 30 tysięcy osób. W ubiegłym roku KZGM przeznaczył na inwestycje w ten zasób, w tym termomodernizacje, ponad 14 mln zł, a w budżecie na 2026 rok zabezpieczono na ten cel ponad 22 mln zł – sporą część tej kwoty stanowią środki unijne i dotacje, m.in. z Banku Gospodarstwa Krajowego.
Odnowiona elewacja i zagospodarowany dziedziniec oficyny przy Opolskiej 13a
Najczęściej zadawane pytania o remont kamienicy przy Opolskiej 13a w Katowicach
Ile kosztował remont oficyny przy ul. Opolskiej 13a w Katowicach?
Modernizacja oficyny kosztowała ponad 4 mln zł.
Jak długo trwał remont oficyny przy Opolskiej 13a w Katowicach?
Prace trwały 14 miesięcy i zakończyły się w drugiej połowie sierpnia 2026 roku.
Czy w oficynie przy Opolskiej 13a Katowice zamontowano windę?
Tak, w ramach modernizacji wykonano szyb i zamontowano nową windę, co jest szczególnie ważne dla osób z problemami z poruszaniem się.
Ile mieszkań znajduje się w oficynie przy Opolskiej 13a Katowice?
W oficynie znajduje się siedem mieszkań, w tym jedno przeznaczone dla lokatora z niepełnosprawnością ruchową.
Kto wykonał remont oficyny przy Opolskiej 13a Katowice?
Prace wykonała wybrana w przetargu katowicka firma DOM REM.
Kiedy zakończył się remont frontowej kamienicy przy Opolskiej 13 Katowice?
Remont frontowej kamienicy zakończył się w połowie 2024 roku.
Źródło: UM Katowice
